釧路市文苑４丁目３９－８ ４SLDKルームツアー！
黒い外壁と、駐車場の広さですっきりした印象の住宅です。
４台分の駐車スペースがあるのは、車社会の釧路では貴重ですね。
２世帯が同居しても良いと思います。
是非内覧にお越しください(^^)/
※仲介手数料はかかりません。安心してお問合せください。
価格 2099万円(税込み)
●間取り・駐車場・庭
・4SLDK
・４台分の駐車スペースあり
●周辺環境
・芦野小学校まで約1842ｍ（徒歩24分）美原中学校まで約2010ｍ（徒歩26分）
・フクハラ公立大前店まで約918ｍ（徒歩12分）
・セブンイレブン釧路文苑１丁目店まで約389ｍ（徒歩５分）
物件概要・詳細
| ・間取り | 4ＳＬＤＫ | ・交通 | ＪＲ根室本線釧路駅 徒歩56分／ 車9分 |
| ・土地面積 | 310.10m2（93.8坪） | ・建物面積 | 147.87m2（44.73坪） |
| ・所在地 | 釧路市文苑４丁目39-8 | ・物件種別 | 中古戸建 |
| ・接道状況 | 南西側 12.00m 公道 | ・建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| ・セットバック | 不要 | ・土地権利 | 所有権 |
| ・地目 | 宅地 | ・築年月 | 平成5年7月 |
| ・国土法提出 | 不要 | ・取引態様 | 媒介 |
| ・駐車場 | 有 4台 | ・引渡日(入居予定日) | 即時 |
| ・車庫区分 | カースペース | ・用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| ・都市計画 | 市街化区域 | ・現状 | 空室 |
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン ＩＨクッキングヒータ 浄水器 洗浄便座 トイレ２ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 照明器具 Ｗクローゼット 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 縁側 複層ガラス モニター付インターホン 駐車場３台分 バス1坪以上 南向き 整形地 低層住居専用地域 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ＩＨクッキングヒーター 平坦地 LDK18帖以上 シャンプードレッサー |
| 備考 | 2022/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・ 全面・暖房ボイラー交換 2022/08 外装リフォーム済・外壁・屋根 釧路駅より車で9分 くしろバス「文苑３丁目」より徒歩3分(170m) セブンイレブン釧路文苑１丁目店389m/フクハラ公立大前店918m/釧路労災病院2545m/釧路市役所6169m |
