釧路市緑ケ岡２丁目９－１１ リフォーム済戸建て物件！
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました!!✨
学校やコンビニ、スーパーが近くにあり便利な地域です。ぜひ内覧にお越しください(^^)/
●間取り・駐車場
・1階車庫、2階1部屋、3階2部屋の3LDK住宅
・カースペース3台分の駐車スペースあり
●周辺環境
・清明小学校まで約450ｍ(徒歩6分)、青陵中学校まで約1100ｍ(徒歩14分)
・雷さとう様まで約850ｍ（徒歩11分）
・セブンイレブン釧路緑ケ岡店様まで約550ｍ(徒歩7分)
価格 1349 万円（消費税、リフォーム費用を含む）
物件概要・詳細
| ・間取り | 3ＬＤＫ | ・交通 | ＪＲ根室本線東釧路駅 徒歩14分 |
| ・土地面積 | 312.71m2（94.59坪） | ・建物面積 | 101.25m2（30.62坪） |
| ・所在地 | 釧路市緑ケ岡２丁目9-11 | ・物件種別 | 中古戸建 |
| ・接道状況 | 北東側 6.00m 公道 | ・建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| ・私道面積 | 無 | ・土地権利 | 所有権 |
| ・セットバック | 不要 | ・地目 | 宅地 |
| ・建物構造 | ＲＣ造+木造 地上3階建て | ・築年月 | 昭和54年7月 |
| ・国土法提出 | 不要 | ・取引態様 | 媒介 |
| ・駐車場 | 有 3台 | ・引渡日(入居予定日) | 期日指定 2023年11月中旬 |
| ・車庫区分 | カースペース | ・用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| ・都市計画 | 市街化区域 | ・現状 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 照明器具 給湯 各室収納スペース モニター付インターホン 駐車場３台分 高台 前面道路6m以上 閑静な住宅街 瑕疵保証付（不動産会社独自） シャンプードレッサー |
| 備考 | 2023/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2023/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 セブンイレブン釧路緑ヶ岡店550m/雷さとう850m/市立釧路総合病院2100m/釧路市役所3100m |
