釧路市新富士２丁目 リフォーム済戸建て物件♬≪仲介手数料無料✨≫
５LDKと広く大家族にぴったりの物件です♬
🚙車も１０台駐車できるので友人や身内が大勢来ても駐車場に困りません。
小学校も徒歩10分と、小さなお子様にも安心な立地✨
是非内覧にお越しください(^^)/
【周辺施設】
・新陽小学校800ｍ（徒歩10分）
・鳥取中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分）
・コープさっぽろとっとり店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）
・ローソン釧路新富士町5丁目店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）
価格1,549万円（消費税、リフォーム費用を含む）
物件概要・詳細
| ・間取り | 5ＬＤＫ | ・交通 | 根室本線新富士駅 徒歩9分 |
| ・土地面積 | 381.59m2（115.43坪） | ・建物面積 | 112.59m2（34.05坪） |
| ・所在地 | 釧路市新富士町２丁目10-6 | ・物件種別 | 中古戸建 |
| ・接道状況 | 南西側 8.00m 公道 | ・建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| ・私道面積 | 無 | ・土地権利 | 所有権 |
| ・セットバック | 不要 | ・地目 | 宅地 |
| ・建物構造 | 木造 地上2階建て | ・築年月 | 昭和59年7月 |
| ・国土法提出 | 不要 | ・取引態様 | 媒介 |
| ・駐車場 | 有 10台 | ・引渡日(入居予定日) | 即時 |
| ・車庫区分 | カースペース | ・用途地域 | 工業地域 |
| ・都市計画 | 市街化区域 | ・現状 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 瑕疵保証付（不動産会社独自） 南道路 整形地 閑静な住宅街 前面道路6m以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全居室６帖以上 和室 南向き 陽当り良好 駐車場２台分 駐車場３台分 物置 バス1坪以上 リフォーム済み 瑕疵保証付(不動産会社独自) 南面道路 閑静な住宅地 土地50坪以上 土地100坪以上 全居室6帖以上 南西向き 駐車場2台分 駐車場3台分以上 全居室収納スペース 年度内入居可 駅まで平坦 都市ガス 周辺交通量少なめ 小学校徒歩10分以内 通風良好 2階建 整備された歩道 リノベーション 内装リフォーム 外装リフォーム 内外装リフォーム 避暑地 平坦地 浄水器 システムキッチン TVインターホン 即入居可 年内入居可 庭 庭10坪以上 南側庭あり 節水型トイレ 高機能トイレ シャワー付き洗面化粧台 温水洗浄便座 |
| 備考 | 2026/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・全面 2026/03 外装リフォーム済・外壁・屋根 2026/03 リノベーション済 ローソン釧路新富士町5丁目店1200m/コープさっぽろとっとり店1200m/釧路市役所3200m |
