釧路市駒場町 ４LDK戸建て物件！（仲介手数料無料✨）
前回リフォーム前の物件だったのですが、リフォームが終わりましたので再投稿です♪
スーパー徒歩4分（300ｍ）、コンビニ徒歩8分（600ｍ）と生活しやすい利便性の高い立地！車通りが少なく閑静な住宅街です。また車🚗が３台駐車できますので来客が来ても安心ですね。
是非一度内覧にお越しください(^^)/
●周辺環境
・青葉小学校900ｍ（徒歩12分）
・北中学校1000ｍ（徒歩13分）
・トライアル釧路川端店様300ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン釧路新川町店様600ｍ（徒歩8分）
・釧路赤十字病院1400ｍ（徒歩18分）
価格 1449万円（消費税、リフォーム費用を含む）
物件概要・詳細
| ・間取り | ４ＬＤＫ | ・交通 | くしろバス 「若草16番地」バス停 徒歩5分 |
| ・土地面積 | 193.15m2（58.42坪） | ・建物面積 | 97.20m2（29.4坪） |
| ・所在地 | 釧路市駒場町4-3 | ・物件種別 | 中古戸建 |
| ・接道状況 | 南東側 4.00m 公道 | ・建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| ・私道面積 | 無 | ・土地権利 | 所有権 |
| ・セットバック | 不要 | ・地目 | 宅地 |
| ・建物構造 | 木造 地上2階建て | ・築年月 | 昭和58年10月 |
| ・国土法提出 | 不要 | ・取引態様 | 媒介 |
| ・駐車場 | 有 3台 | ・引渡日(入居予定日) | 期日指定 2024年9月下旬 |
| ・車庫区分 | カースペース | ・用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| ・都市計画 | 市街化区域 | ・現状 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 瑕疵保証付（不動産会社独自） 整形地 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場３台分 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 各室収納スペース モニター付インターホン LDK15帖以上 全居室６帖以上 照明器具 火災警報器（報知機） 給湯 |
| 備考 | 2024/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁 2024/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 セブンイレブン釧路新川町店600m/トライアル釧路川端店300m/釧路赤十字病院1400m/釧路市役所3000m |
