釧路市芦野5丁目 リフォーム済戸建て物件(仲介手数料無料!!)
丁度良い広さの４LDK住宅。駐車並列3台可能！運転が苦手な方でも楽々駐車🎵
スーパー徒歩10分（780ｍ）、コンビニ徒歩5分（360ｍ）と生活しやすい立地。
車通りが少ない閑静な住宅街です。是非内覧にお越しください(^^)/
【周辺施設】
・芦野小学校880ｍ（徒歩11分）
・景雲中学校1830ｍ（徒歩23分）
・あいちょう芦野店様780ｍ（徒歩10分）
・セイコーマート芦野店様360ｍ（徒歩5分）
・釧路労災病院1300ｍ（徒歩17分）
※現在、外線電話の移転手続きが完了していないため、お電話がつながらない状態となっております。不動産のお問合せはお手数でございますが会社携帯へご連絡ください👇
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価格2,249万円（消費税、リフォーム費用を含む）
物件概要・詳細
| ・間取り | 4ＬＤＫ | ・交通 | 根室本線釧路駅 徒歩61分／バス くしろバス 「愛国電話交換局」バス停 停歩5分／車10分 |
| ・土地面積 | 217.72m2（65.86坪） | ・建物面積 | 102.67m2（31.05坪） |
| ・所在地 | 釧路市芦野５丁目10-7 | ・物件種別 | 中古戸建 |
| ・接道状況 | 南西側 8.00m 公道 北東側 8.00m 公道 |
・建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| ・私道面積 | 無 | ・土地権利 | 所有権 |
| ・セットバック | 不要 | ・地目 | 宅地 |
| ・建物構造 | 木造 地上2階建て | ・築年月 | 昭和59年12月 |
| ・国土法提出 | 不要 | ・取引態様 | 媒介 |
| ・駐車場 | 有 3台 | ・引渡日(入居予定日) | 即時 |
| ・車庫区分 | カースペース | ・用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| ・都市計画 | 市街化区域 | ・現状 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 瑕疵保証付（不動産会社独自） 整形地 閑静な住宅街 平坦地 LDK18帖以上 バス1坪以上 前面道路6m以上 駐車場２台分 駐車場３台分 全居室６帖以上 和室 リフォーム済み |
| 備考 | 2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定 釧路駅より車で10分 |
