釧路市中鶴野４LDKリフォーム済物件✨《仲介手数料無料‼》
静かな環境にある４LDKの戸建てです。車庫付きの普通車🚗並列3台駐車可能‼
キッチンは対面キッチンに変更。水回り、ボイラーは交換済です✨
外壁・屋根全面塗装済。全居室に収納有。是非内覧にお越しください(^^)/
【周辺施設】
・鶴野小学校1300ｍ（徒歩17分）
・鳥取西中学校2800ｍ（徒歩35分）
・コープさっぽろ星が浦店様2700ｍ（車6分）
・セイコーマート鶴野店様1700ｍ（車4分）
価格1,429万円（消費税、リフォーム費用を含む）
物件概要・詳細
| ・間取り | 4ＬＤＫ | ・交通 | 根室本線新大楽毛駅 徒歩57分／車9分 |
| ・土地面積 | 198.00m2（59.89坪） | ・建物面積 | 98.01m2（29.64坪） |
| ・所在地 | 釧路市中鶴野39-14 | ・物件種別 | 中古戸建 |
| ・接道状況 | 南東側 8.00m 公道 | ・建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| ・私道面積 | 無 | ・土地権利 | 所有権 |
| ・セットバック | 不要 | ・地目 | 宅地 |
| ・建物構造 | 木造 地上2階建て | ・築年月 | 平成5年10月 |
| ・国土法提出 | 不要 | ・取引態様 | 媒介 |
| ・駐車場 | 有 4台 | ・引渡日(入居予定日) | 即時 |
| ・車庫区分 | カースペース | ・用途地域 | 無指定 |
| ・都市計画 | 市街化区域 | ・現状 | 空室 |
| ・都市計画 | 調整 建築許可理由：開発許可等分譲地内 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 瑕疵保証付（不動産会社独自） 整形地 閑静な住宅街 LDK18帖以上 駐車場２台分 システムキッチン 浄水器 バス1坪以上 モニター付インターホン 洗浄便座 照明器具 火災警報器（報知機） 給湯 追焚き給湯 洗髪洗面化粧台 前面道路6m以上 駐車場３台分 リフォーム済み 全居室６帖以上 対面キッチン 陽当り良好 全室フローリング 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 即引渡可 シャンプードレッサー 節水型トイレ |
| 備考 | 2025/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管 2025/11 外装リフォーム済・外壁・屋根 2025/11 リノベーション済 新大楽毛駅より車で9分 駐車場：車庫１台 カースペース２台セイコーマート鶴野店1700m/コープさっぽろ星が浦店2700m/釧路市役所9200m |
